ベネチアン・マカオ開業。ドバイをはじめ海外投資活況！

ベネチアン・マカオが開業しました。
究極のリゾートホテルというところでしょうか？
まだまだ、マカオはスタジオマカオ等、豪華建設物が控えております。

ドバイの旬と言えば、ブルジュドバイですね
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ドバイ（Dubai）で建設中の超高層ビル｢ブルジュ・ドバイ（Burj Dubai）｣が21日、台湾・台北（Taipei）市にある｢台北101（Taipei 101）｣を抜いて世界一高いビルとなった。土地開発業者が明らかにした。

　同ビルの開発を手がけるEmaar Propertiesによると、高さ512.1メートル、地上141階まで完成し、高さ508メートルの台北101を超えたという。

　最終的な高さや階数は2004年1月の建設着工当初から明らかにされていないが、同社によると2008年末の完成時には高さ700メートル超、階数も160階を上回る予定。総工費用は10億ドル（約1200億円）を超える見込みだ。
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どこにお金が流れて、どこで大きくなるのか世界は広いです!?
ドバイ株の投資も、日本で簡単に出来るようになるとおもしろいですね！

とはいえ、早くドバイの地を１度は踏んでみたいものです。
それまでは、セコセコと狭い日本でデイトレードです。（泣）。

ドバイ株を含めた外国株投資を考える

ベトナム株完全投資ガイド

■アジア第2位!経済成長率は8%台の高成長アジア各国の経済が、急成長を続けるなか、中国株、インド株などの株価の上昇が話題になり、株式やファンドなどへ多くの資金が流入した。そんなアジアの中でも、特にに注目度が増しているのがベトナムだ。経済成長率はアジアの中では中国についで第2位。国の経済成長とともに株価も為替も強くなっており、株式の配当利回りの高さも魅力だ。
■2000 年にスタートの若い市場ベトナムの株式市場は2000年7月スタートという非常に若い市場。上場銘柄数は少ないが、今なお上場ラッシュが続いている。このような活気溢れる成長市場にこそ、数年前の中国株のような、超大化け銘柄が潜んでいる。株価の安さも魅力で、最低購入金額はわずか数千円のため、手軽に投資できる。
■団塊退職金80兆円が投資先を求めている!2007年に予想される団塊世代の退職金は約80兆円。年金不安や、老人医療の負担金増加が問題視されるなか、退職金を運用し、少しでも貯蓄を増やしたいと考える団塊世代も少なくない。本書は、投資先に困惑している日本の個人投資家に、経済成長著しいベトナム株やドバイ株投資のイロハを、わかりやすくていねいに解説する。


『あれこれ学んだ結果、なにも実行できずー。』
そんな事がないよう、ステップを新たに踏み出すための手助けになるのが本書だ。
ベトナムでの口座開設の具体的な手順は、分かりやすく連絡先まで丁寧に記述されている。
また、口座開設する気持ちがない人にとっても、気軽にネット上からベトナムへ投資できる
サイトも紹介されている。
本書の構成も分かりやすさを心がけているようで、見開きや図解と写真などビジュアルで理解を
促してくれる。
内容が物足りないと感じる中級以上のレベルを誇る投資家には、アスペクト刊「ベトナム株」戸松信博著を
あわせて読むとためになるはず。
株への投資を実践する前に、やはり必要なのは自分への投資。そのために情報を満載した書物にお金をまず投資
するのはリスクは低いと感じました。なぜなら、より大きなリスクをしょって投資を行った結果をまとめた
著者らが本をまとめているから。貴重な情報を精査して私自身もベトナム株・ドバイ投資への参考としたい。

ドバイ王子結婚、株などの投資に好材料!?

ドバイ投資政府系企業、ＮＺ空港の買収断念

アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）のドバイ首長国政府が保有するドバイ・エアロスペース・エンタープライズ（ＤＡＥ）はニュージーランド（ＮＺ）のオークランド国際空港の買収を断念した。外国企業による重要な公共施設の経営権取得を嫌うＮＺ政府や市民の反対を受けた。ＮＺ側がイスラム過激派の拠点を抱える中東勢の投資買収を警戒したとの見方もある。

　ＤＡＥはオークランド空港株の51―60％を取得すると表明、買収資金として26億ＮＺドル（約2050億円）を用意した。空港経営陣も売却に前向きだったが、世論調査でオークランド市民の8割が反対を表明。ゴフ貿易交渉相は「市民は公共財が（外国に）売られるのをみたくない」と述べていた。

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アラブ首長国連邦を構成するドバイのマクトム首長家のサイード王子が先月、ベラルーシの首都ミンスクでホテルのスイートの部屋に宿泊した際、ジュースを届けたウエートレスのナターシャさんを見初め、スピード結婚した。

　王子は３０歳、ナターシャさんは１９歳という。ナターシャさんはアゼルバイジャン出身で、ホテルで仕事を始めて２カ月目。「私の人生はおとぎ話になった。あの方を愛しています」と話している。
　王子はクレー射撃の競技に出場するため、４人の料理人を連れて８月７日から宿泊。求婚のため滞在を延長し、２０日後に結婚式にこぎ着けた。
　王子には１人目の妻との間に５人の子がおり、ナターシャさんは２人目の妻。

ドバイ投資とドバイの通貨

ドバイでは、2003年に外国人が土地の所有権を認められてから、ドバイはバブルに沸いている。
これらは、主にビーチ沿いの高級コンドミニアムやVillaが中心で、投資対象としても人気があります。購入の大きな利点の一つとしましては、オーナー及びその家族にはUAEでの滞在許可も発行されることです。
デイヴィッド・ベッカムはビーチを、ロッド・スチュアートは島を買い取った。こうして居留外国人や投資家はドバイの「自由」をうたっているが、それは資産を所有する自由や、酒やらドラッグやらで羽目をはずしたり、ホルターネックの服を着たりする自由であって、政治的自由ではない。
ストライキ、組合、世論を喚起するような運動は非合法。
ドバイの繁栄はフィリピン人・スリランカ人・インド人のメイド、パキスタンとインドの建設労働者が支えているのだ。
だが、薄汚れた労働者がパラダイスのイメージを汚すことは許されない。労働者は市の外縁部の労働キャンプに押し込められ、訪問者の目に入らないようにされている。

さてドバイの通貨は、ディラハム(AED)で、だいたい１ディラハムは、30円です。
ドバイでは、他の通貨は基本的に使用できません。日本では、ディラハムを事前に購入することは出来ませんので現地に着いてから両替をする必要があります。

ドバイ国営投資会社「イスティスマール」

ドバイ投資は、海外からだけでなくドバイ国内からも積極的に外に向かって行われています。

ドバイのオイルマネーに依存することなく、ドバイ観光やドバイホテル事業へのドバイ投資としての海外マネー獲得などが高いGDP成長率のいったんを担ってる要因と言えます。

つい最近もニューヨークのバーニーズの買収をドバイ国営投資会社「イスティスマール」が発表したばかりです。

この時のニュース記事が以下のようなものです。
出典：asahi.com
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米アパレル大手のジョーンズ・アパレル・グループは８日、傘下の米高級衣料品店「バーニーズ・ニューヨーク」の売却をめぐり、ドバイ政府系投資会社「イスティスマール」が従来の提案より買収額を引き上げ、９億４２３０万ドル（約１１２０億円）にしたと発表した。

　「ユニクロ」を展開するファーストリテイリングは９億５０００万ドルでの対抗買収案を提示している。ただ、ジョーンズ社は６月、いったんイスティスマールへの売却で合意しており、契約破棄の場合は違約金が生じる。このため、ジョーンズ社が負担する違約金を含めるとイスティスマールの新提案は、ファーストリテイリングの提示額を上回る。ジョーンズ社は９日夕までファーストリテイリングの新提案を待ち、好条件が示されなければイスティスマールへの売却を決める見通し。
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ユニクロは、１１００億円までしか出せないと当初からストレートに言っているので、 ドバイ・イスティスマールが買収するのはほぼ確実です。

シンガポールやロシアもそうですが政府系ファンドは、資金運用を「国家機密」として秘匿されるため、米財務省は「国際通貨基金（ＩＭＦ）の統計に計上されない」と警告ように透明性の求められる金融市場で、不気味な存在です。

ドバイ投資に最適なのは株か不動産か！

ドバイにおいて20世紀も半ばに迫った頃、この地を近代的なドバイ観光都市にすることを夢見た当時の首長・シェイク・ラーシド・ビン・サイード・アール・マクトゥームの推進により、クウェートからの借金をもとにドバイホテル・ドバイ空港など近代化が図られてゆく。英国軍のドバイ地図上のスエズ以東からの撤退に伴って、同年の12月2日、6の首長国とともに、至るアラブ首長国連邦をこの地に結成。
その流れのうえで開設に至った『ジュベル・アリ・フリーゾーン(JAFZ)』という名の経済特区、および開港は、国外資本や外国企業の進出とあわせて『人』と『物』の集積地としての発展を急速に促していった。
その流れのなかで開設に至った『ジュベル・アリ・フリーゾーン(JAFZ)』は、ドバイ通貨ではなく外資の直接投資の自由や経済特区で、その性質から資本の進出を多大に促進した。総GDPに石油の占める割合は6％以下とおり、現在は観光を一貫した政策のもとで、人工島に建設された世界最高級のドバイ高層ビル型ホテルであるブルジュ・アル・アラブなどの高級リゾートドバイホテルや中東地域最大のショッピングセンターの建設、ドバイツアーの拡充、人工衛星から見える唯一の人工島群であるパーム・アイランドなど、開発に力を注いでいる。

中東における金融と流通、および観光の一大拠点とハード、ソフト双方のインフラストラクチャーの充実に力を入れたことが一定の成果を出し、ドバイ時差をものともしない日本やイギリス、アメリカなど大企業が進出してきており、名実ともに中東の金融センターとしての位置を占めることに成功した。
ビル・ゲイツや富豪が別荘を有している。